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六安集中示范园区三元山莊商铺住宅拍卖公告
时间:2021-11-02 17:19:16 点击次数:1231

六安集中示范园区三元山莊商铺住宅拍卖公告
受委托,定于2021年 11月19日下午15时30分在六安市金安区公共资源交易中心六安开标10厅(六安市大华山路瑞梦花园二期1#商业楼西楼)举行拍卖会。
一、拍卖标的及参考价
1、位于六安集中示范园区三元山莊38号楼沿主街商铺101室~114室,计14间,其中:101室、113室两间,每间55.37平方米,102室~112室计11间,每间40.47平方米,114室81.34平方米,合计637.25平方米,均为底层一层,参考价6000元/m2,整体参考总价:380万元,单间参考价:24.08~48.4万元。优先进行整体拍卖,整体拍卖不成交再进行单间拍卖。整体竞买保证金50万元,单间竞买保证金5万元/间。
2、位于六安集中示范园区三元山莊38号楼209室住宅一套,面积102.43平方米,约4000元/m2,参考价:41万元。竞买保证金10万元。
详见目录清单(后附)。
二、本项资产具有以下投资优势:
1、价格低
①该处商铺比同地段二手房市场价格低50%以上。按周边物业当前年租金16000~25000元/间(保守价)计算,投资回报期约16年。
②住宅比临近小区价格低20%以上,同区位地段二手房市场均价5000~5500元/m2
2、楼层好
①商铺为底层一层,现为整体通铺,整、零购买均可。
②住宅房为二楼,属于三元山庄别墅小区,周边无高层建筑,视野光线好。小区管理好,属于花园洋房,适宜居住,国有不动产权证、无纠纷,易交付。周边交通便利,教育、卫生、购物等配套设施齐全。附近有:澳美国际幼儿园、新城三小、三十铺第一小学、智恒中学、汇文中学东校区等。
3、地段位置优:
(1)该处商铺位于集中示范园区胜利路与皋城东路主干道交叉口西北侧,出入方便,视野开阔、无遮挡,门前广场开阔,方便停车(大小车均可),利于物流。
(2)周边业态分布成熟、集聚人气
周边半径500米范围内生活区有三元山莊(十里春风小区)、格林童话、高速御景、紫荆庄园、翡翠公馆、万瑞公园华府等成熟小区,人气旺。
(3)产权清晰,无租赁、无纠纷,国有产权,一间房屋一本不动产权证,易交割、易融资。
4、商铺适用性强,适合各类办公、酒店餐饮、商超、养生馆、特色专科医院、社区卫生服务中心、品牌专卖店、品牌形象体验店等。
5、本机构提供无障碍看房服务。
三、标的展示、登记时间:自公告之日起至 拍卖会当日中午12:00时止。标的展示地点:标的物所在地。
 四、标的以现状拍卖、瑕疵不担保
竞买人自行实地勘察标的物现状(包括实物资产与权利证书),如因竞买人未勘检或勘察不周所产生的一切后果,均由竞买人自行负责。拍卖人和委托人在相关资料及任何媒体上对拍标的资产所作的说明、介绍及提供的任何相关技术参数,仅供竞买人参考,不构成任何担保,不作竞参与的依据,一切以竞人现场勘查为准,涉及产权过户和资质证照变更的以登记管理机构的管理规定为准。
、付款结算及交付时间
竞买者竞买成功的,自拍卖成交之日起10个工作日内足额付清成交价款及佣金。买受人付清全部价款之后,由出售方择日按现状交付成交的资产。否则,视为竞买者违约,保证金不再退还。买受人付清价款后办保证金退还手续。
.关于不动产证过户事宜
 关于产权证的办理及税费负担分摊:出售方协助办理不动产权证过户事宜,办理不动产权证所产生的税、费全部由买方承担。
涉及的税、费项目、税率按国家有关规定执行。
竞买人参与竞买属自愿接受标的物的所有瑕疵。
拍卖佣金由买受人按约定支付。
、保证金、竞买人资格及现场竞价
1、竞买人请于拍卖会前一小时到达拍卖会现场办理登记手续,如委托他人代为参加竞买的,需办理委托手续,逾期不予参加。
2、竞买人为个人的,需携带本人身份证原件以及复印件:竞买人为单位的,需携带营业执照、法人代表身份证、法人授权委托书、被授权人身份证原件及复印件(加盖公章)办理相关手续。复印件均一式两份。
3、足额及时缴纳保证金:保证金以本人或本单位的账户转账至指定账户(以到账为准) 。有意竞买者,请在拍卖会当日中午12:00时前缴纳竞买履约保证金至户名: 收款单位:六安市金安区公共资源交易中心,开户行:徽商银行六安皋城路支行 ,账号:1763 3010 2100 0025 338  
汇款人账户名称须与实际竞买人保持一致。以实际到账为准,不接受现金报名。如竞买不成功,保证金于五个工作日内无息退还。
4、现场竞价,加价幅度为10000元(或其倍数)。现场只有一位竞买人且竞买人的出价不低于底价的按底价成交。
竞买人须自行做好疫情防控工作,无条件接受六安市新冠疫情防控部门的管理规定,服从拍卖会场所疫情防控服务人员的管理,竞买人需提供3日内核算检测报告。
、联系地址:六安市裕安区响铃庵路华邦新华城瑞华园20#楼2806室     
联系电话:0564—3338850   158 5524 3958    张经理    
详细图文信息请登录我公司网站(www.hillcountrygreenteam.com)或微信公众号:hth华体会最新网站
 
 
 
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  2021年 11月 2

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